高配当銘柄と株主優待をこよなく愛する自称『ハイブリット投資家』のペリカン（@Pelican_Blog )でございます。
本日も、ブログをご覧いただきありがとうございます┏○))ﾍﾟｺ
本日の考察する銘柄は日本株のこちら！
アグレ都市デザイン。
証券コードが３４６７ですね。
アグレ都市デザインと聞いてもピンときませんよね！？デザイン性を高めた中価格帯の戸建て分譲住宅事業を関東を中心に展開しています。
ステキ♡
こんな邸宅にすみたいですね～
それではアグレ都市デザインのことを、なるほど～と感心していただける話、そして私が大好きな下世話な話（みんなも大好きだよね）を織り交ぜながら考察しますので最後までお付き合いくださいませ。
まずは大好きなQUOカードがもらえる株主優待からチェックしてみましょう。
アグレ都市デザインの株主優待
アグレ都市デザインの配当金推移
| 2016/03 | 15.00 円 |
|---|---|
| 2017/03 | 22.50 円 |
| 2018/03 | 27.50 円 |
| 2019/03 | 20.00 円 |
| 2020/03 | 18.00 円 |
| 2021/03 | 42.00 円 |
| 2022/03 | 75.00 円 |
| 2023/03(予) | 78.00 円 |
2022/03のEPS（1株利益）は245.7円で1株あたりの配当金は75円。したがって配当性向は30.5％と余裕の水準ですね。2022/10/7時点での配当利回りは5.08%と高配当。
アグレ都市デザインってどんな会社？
デザイン性を高めた中価格帯の戸建て分譲住宅事業を展開し、 主力ブランド名は 「アグレシオ」。 注文住宅事業や同業他社からの戸建て住宅建築請負事業も手掛ける。 多摩地区や横浜・川崎などの神奈川エリアから、東京支店新設で東京23区のウェイトも高まっている。 2017年にはデザインオフィス代官山を開設、 リフォーム・リノベーションの展開も積極化。
公式ホームページはこちら
アグレ都市デザインの本社も見てみましょう
アグレ都市デザインの本社住所はこちら
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階
本社は東京です。
もう少し近づいてみますね！
都庁の隣のビルという超好立地に本社があります。
ストリートビューでも本社を確認してみたいと思います！
地上52階、地下4階という超立派なビルの31階にアグレ都市デザインの本社があります。
うらやましいですね。こんな素敵なオフィスビルで働ける社員さんがうらやましいです。きっと社員さんの満足度も高いのではないでしょうか。
アグレ都市デザインの社長も見てみましょう
ご尊顔はこちら
イケメ～ン
雰囲気良さげでモテそうですね（知らんけど）
経歴はこちら
大林竜一（1964年01月20日）。1982年、日本信販株式会社(現三菱UFJニコス株式会社)入社。1986年、株式会社セントラル住販入社。1988年、新興エステート株式会社入社。1990年、株式会社新日本建物入社。1993年、同社取締役。1994年、同社常務取締役。2006年、株式会社新日本アーバンマトリックス代表取締役社長。2009年、アグレ都市デザイン株式会社設立代表取締役社長(現任)。
保有株数は2,340,000株と全株式の4割ほど。資産管理会社を使わずに自分名義で保有しているところもカッコイイかも。ちなみに配当金だけで1.8億円（税引前）ほどあります（うらやましいですね）
アグレ都市デザインの株価データ
1株：1,474円 100株＝14万7,400円 （2022.11.1)
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アグレ都市デザインの利回り（100株保有） |
|
| 配当利回り | 5.29% |
|---|---|
| 1株あたりの年間配当金 | 78円（予想） |
| 株主優待利回り | 0.67％ |
| 総合利回り | 5.97％ |
| ※株価1,474円、株主優待価値1,000円で試算。 | |
自己資本比率：20.6%
PER：6.28倍
PBR：1.52倍
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