ペリカン（@Pelican_Blog )です。
本日も、ブログをご覧いただきありがとうございます┏○))ﾍﾟｺ
コロナで株価が暴落中は 「絶対にヤベェ」財産を失う～。これからどうなる。ヤバイよヤバイよ。って恐怖に震えていましたが……
新型コロナウイルスも終息の兆しが見えてきた昨今、30年振りに日経平均株価が3万円を超え驚きを隠せませんね。きっと景気の見通しが良くなったと云うよりも地球規模の金融緩和の結果『お金が余っている』ってコトだと理解しています。
株価が上がっている事の裏返しは『円』の価値が下がっているって見る方が正しいかもしれません。つまり普通預金やタンス預金は眠っている間にどんどん価値が目減りしているワケです。
あれ？ これ、逆に考えると買い時なのでは？と思うほど。こうなったら「乗るしかない、このビッグウェーブに！」てコトですよね（笑）
#なんというか「期待感」がハンパない。
さて、今回はワタクシ＠ペリカンの『リートポートフォリオ』を公開しちゃいます。
年間収益（予定）のまとめ
【UPDATE 2021年4月20日】
| 投資金額 | 8,686,483 |
|---|---|
| 現在価格(2021/4/20) | 10,644,400 |
| 損益(2021/4/20) | 1,957,917 |
| 年間分配金予定(税込） | 475,792 |
| 分配金利回り（購入価格） | 5.30% |
| 分配金利回り（現在価格） | 4.38% |
ポートフォリオはこちら
| 銘柄（コード） | 数量 | 取得単価 | 現在値(4/20) | 損益 | 年間分配金（1単位） | 年間分配金 | 利回り(4/20時点) | 利回り(取得) | 評価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8955 Ｊプライム(6月 12月） | 4 | 300,246 | 433,000 | 531,016 | 15,100 | 60,400 | 3.49% | 5.03% | 1,732,000 |
| 3492 タカラリート(2月 8月） | 17 | 93,624 | 116,600 | 390,592 | 6,000 | 102,000 | 5.15% | 6.41% | 1,982,200 |
| 8966 平和ＲＥ(5月 11月） | 5 | 112,907 | 158,200 | 226,465 | 5,600 | 28,000 | 3.54% | 4.96% | 791,000 |
| 3462 ＮＭＦ(2月 8月） | 5 | 133,409 | 170,600 | 185,955 | 6,468 | 32,340 | 3.79% | 4.85% | 853,000 |
| 3476 投資法人みらい(4月 10月） | 7 | 35,136 | 50,600 | 108,248 | 2,480 | 17,360 | 4.90% | 7.06% | 354,200 |
| 8984 ハウスリート(2月 8月） | 2 | 248,017 | 297,300 | 98,566 | 11,750 | 23,500 | 3.95% | 4.74% | 594,600 |
| 3472 大江戸温泉(5月 11月） | 5 | 63,660 | 81,600 | 89,700 | 3,797 | 18,985 | 4.65% | 5.96% | 408,000 |
| 3296 日本リート(6月 12月） | 1 | 363,000 | 431,500 | 68,500 | 19,642 | 19,642 | 4.55% | 5.41% | 431,500 |
| 2979 ＳＯＳｉＬＡ物流(5月 11月） | 5 | 133,642 | 146,100 | 62,290 | 4,929 | 24,645 | 3.37% | 3.69% | 730,500 |
| 8977 阪急阪神(5月 11月） | 2 | 125,108 | 152,000 | 53,784 | 5,940 | 11,880 | 3.91% | 4.75% | 304,000 |
| 9284 カナディアンソラ(5月 11月） | 6 | 118,718 | 127,600 | 53,292 | 7,450 | 44,700 | 5.84% | 6.28% | 765,600 |
| 3459 サムティレジ(1月 7月） | 3 | 106,107 | 117,200 | 33,279 | 5,325 | 15,975 | 4.54% | 5.02% | 351,600 |
| 9281 タカラインフラＦ(5月 11月） | 5 | 118,150 | 122,900 | 23,750 | 6,851 | 34,255 | 5.57% | 5.80% | 614,500 |
| 9283 日本再生可能エネ(1月 7月） | 2 | 97,903 | 107,500 | 19,194 | 6,400 | 12,800 | 5.95% | 6.54% | 215,000 |
| 9286 エネクスインフラ(11月） | 3 | 93,600 | 95,900 | 6,900 | 6,000 | 18,000 | 6.26% | 6.41% | 287,700 |
| 3488 ザイマックス(2月 8月） | 2 | 111,307 | 114,500 | 6,386 | 5,655 | 11,310 | 4.94% | 5.08% | 229,000 |
株高につられてREITも順調に育っています。2021年4月20日時点で損益も大幅なプラスで推移しております。
REITだけで195万円も含み益があります。ありがとうございます。ありがとうございます。
#単なる自慢です。
#でも含み益は幻。
最後までお読み頂きありがとうございます
▽Twitterもやっているので、もしよろしければフォロー下さい▽
フォローはこちら→@Pelican_Blog
【SBIネオモバイル証券のメリット】
SBIネオモバイル証券 
のメリット
- 1株から購入できる（KDDIやNTTなど超優良企業を3000円くらいから買える）
- 月50万円までの投資なら、取引手数料が220円（税込）で固定
- Tポイントが毎月200円もらえるので月50万円まで実質20円。
- Tポイントを利用して株を買える（SBIネオモバだけ！）
口座開設をされたら、手数料（取引50万円までなら月220円定額・税込）はクレジットカード払いですので、忘れずに登録しておいてくださいね。
【確定申告】特定口座でも節税ができる具体的な方法
所得900万円というのは、年収ではないためご注意を。収入から給与所得控除や社会保険料などの各種控除を計算後の金額なので年収でいうとさらに高くなります。
だから、手続きさえちゃんとしたら還付されるんです。この時ばかりはマネーリテラシ―と言う防具を身に着けておいて良かったと思います。
▼確定申告で配当金控除の申請方法を詳しく解説
▼米国株に投資している方必見です
▼株で利益が出た人必見！！ふるさと納税の限度額が変わります
