ペリカン（@Pelican_Blog )です。
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REIT（リート）の大江戸温泉リート投資法人から11月の分配金が2月14日に振り込まれました。
＼ キターーーッ!!!! ／
保有口数はわずか2口ですが、2019年11月期の分配金は2,415円で2口保有と言う事で4,830円の入金となりました。
やっぱりNISA（ニーサ）運用でに入金額を見ると…アタシ今、人生で一番幸せよ。と思っちゃいます…なんて言ったって非課税なんです。
ご存じの方も多いと思いますがNISAは配当金（分配金）や売却した際に利益が発生しても、いずれも非課税なんです。
大江戸温泉リート投資法人 （3472） はいくらで買える？
2019年11月15日にジャスト10万円と高値をつけてからは9万円ラインの攻防になってますね……。
私自身はインカム投資をメインにしておりますのでリートは外せないですが、大江戸温泉物語のリートは中でも配当利回りが良い方だと思います。
大江戸温泉リート投資法人の分配金と分配金予想は……
2019年の実績ベースの分配利回りは……なんと、5.3％もあります。ですので値上り益はあったらラッキー程度にしか考えてなく、継続的に5％程度の分配金がいただければ、それでヨシ!!!!
2020年5月期の分配金予想は…
一口あたり2,300円
2020年11月期の分配金予想は…
一口あたり2,340円
大江戸温泉リート （3472） は株主優待制度もあり
毎年5月末日及び11月末日現在の株主名簿に記載または記録された5口以上保有の株主に株主優待が頂けます。
株主優待の内容
宿泊優待券（1枚につき1,000円相当割引）
| 5口以上 | 1枚 |
|---|---|
| 10口以上 | 2枚 |
対象施設
| 第7期（2019年11月期）対象施設 | 所在地 |
|---|---|
| 大江戸温泉物語 レオマリゾート | 香川県丸亀市 |
| 大江戸温泉物語 伊勢志摩 | 三重県志摩市 |
| 伊東ホテルニュー岡部 | 静岡県伊東市 |
| 大江戸温泉物語 あたみ | 静岡県熱海市 |
| 大江戸温泉物語 土肥マリンホテル | 静岡県伊豆市 |
| 大江戸温泉物語 あわら | 福井県あわら市 |
| 大江戸温泉物語 かもしか荘 | 栃木県那須塩原市 |
| 大江戸温泉物語 伊香保 | 群馬県渋川市 |
| 大江戸温泉物語 君津の森 | 千葉県君津市 |
| 大江戸温泉物語 長崎ホテル清風 | 長崎県長崎市 |
| 大江戸温泉物語 幸雲閣 | 宮城県大崎市 |
| 鬼怒川観光ホテル | 栃木県日光市 |
| 大江戸温泉物語 きのさき | 兵庫県豊岡市 |
| 大江戸温泉物語 東山グランドホテル | 福島県会津若松市 |
| （注） | いずれも、本投資法人が所有し、大江戸温泉物語グループ（大江戸温泉物語ホテルズ＆リゾーツ株式会社及び大江戸温泉物語株式会社並びにその連結子会社をいいます。以下同じです。）に賃貸している温泉・温浴関連施設です。 |
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高配当（分配）のリートならNISA（ニーサ）運用がオススメ!!!!
もし、まだNISA(ニーサ)運用をしていない場合は、NISA(ニーサ)口座の開設は絶対おすすめします。配当金と値上益で年間に100万円の利益なら約20万円も税金として差し引かれます。
NISA(ニーサ)なら配当も値上がった場合の値上り益も全部、非課税♪
なんどでも言います。NISA(ニーサ)なら税金はタダ。儲けたら全部あなたのものです♡
正直、どちらも人気証券会社でNISAの買付手数料はタダ。通常の買付手数料も一定額まではタダとなってます。いったい、どこで儲けてるの状態でしょうね…
TポイントがメインならSBI証券、楽天ポイントを集めてる方なら楽天証券 なんて決め方でも良いと思います。
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【おすすめ証券会社】株主優待タダ取り（クロス取引）するなら
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