高配当銘柄と株主優待をこよなく愛する自称『ハイブリット投資家』のペリカン（@Pelican_Blog )でございます。
本日も、ブログをご覧いただきありがとうございます┏○))ﾍﾟｺ
本日の考察する銘柄は日本株のこちら！
サンフロンティア不動産。
証券コードが８９３４ですね。（ちょっとゴロ合わせしてみて！）
サンフロンティア不動産ってなにぃ～～？
初めて聞く～って人も多いのではないでしょうか。後ほど詳しく考察しますが私ペリカンがめちゃくちゃ大好きな高配当銘柄の上、株主優待が魅力的！さらにはPBRも高くなくペリカン大好き銘柄ど真ん中の会社なんです。
っていうことで『サンフロンティア不動産』のことを考察していきますね。
2022年2月に拡充されたサンフロンティア不動産の株主優待内容はこちら
- 利用できる施設は？
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HIYORIオーシャンリゾート沖縄（口コミ ）
HIYORIチャプター京都 トリビュートポートフォリオホテル（口コミ ）
日和ホテル舞浜（口コミ ）
日和ホテル大阪なんば駅前（口コミ ）
銀座 露天の湯 日和ホテル東京銀座EAST（口コミ )
たびのホテル飛騨高山（口コミ ）
たびのホテル佐渡（口コミ ）
たびのホテル倉敷水島（口コミ ）
たびのホテル鹿島（口コミ ）
たびのホテル lit 宮古島 （口コミ ）
たびのホテル lit 松本 （口コミ ）
コートヤード・バイ・マリオット大阪本町（口コミ ）
佐渡リゾート ホテル吾妻（口コミ ）
スプリングサニーホテル名古屋常滑駅前（口コミ
）春日崎温泉 ホテル大佐渡（口コミ
）四条河原町温泉 空庭テラス京都／四条河原町温泉 別邸 鴨川（口コミ
）
（6 月開業予定）マリオットBONVOY会員なら特典満載
マリオットBONVOY会員なら株主優待を利用してもエリート特典がそのまま適用される上に宿泊実績にも加算されます。しかも……株主優待券で支払った分に対してもマリオットポイントがもらえます。
20,000円の宿泊料で10,000円分の株主優待とのこりの10,000円を現金やカードで支払った場合でも20,000円に対してポイントが加算されます。つまり現金と同じ扱いって事ですね。（2022.2.19時点での情報に基づきます）
さらに、予約は普通にマリオットBONVOY予約サイトからで問題なし！
チェックイン時に名前と住所などの株主のチェックがあるとの事。
- 株主優待でホテル宿泊券がもらえる会社は他にないの？
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代表的な株主優待でホテル宿泊券がもらえる銘柄と言えば…
『サムティー』ですね。
サンフロンティア不動産ってどんな会社？
不動産再生会社。都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷区）を中心に、不動産再生事業（リプランニング、賃貸ビル）、不動産サービス事業（プロパティ管理、賃貸・売買仲介、ビル管理、サブリース）を展開。
1999年、東京・神田で創業。 不動産の売買・賃貸仲介から出発し、オフィスビルを主体とした中古ビルの再生事業に転換。東京都心に特化し、主な顧客はビルオーナーや資産家、 富裕層。 物件取得から売買・賃貸仲介、 ビル管理、 建築企画、 資産コンサルなどを自社で一貫して手掛けているのが強み。
ホームページはこちら
サンフロンティア不動産の株主構成もみてみましょう
| 【株主】 [単]9,565名<21.9> | 万株 |
| (株)報恩 ←創業家資産管理会社 | 1,795(36.8) |
| 日本マスター信託口 | 345 (7.0) |
| 堀口智顕 ←創業者（会長） | 301 (6.1) |
| 日本カストディ信託口 | 169 (3.4) |
| エスカワゴエ(株) | 156 (3.2) |
| バンク･オブ･ニューヨーク･メロン140044 | 88 (1.8) |
| ステート･ストリート･バンク&トラスト505103 | 44 (0.9) |
| 日本カストディ信託口9 | 41 (0.8) |
| 堀口恵子 ←創業者家族 | 41 (0.8) |
| クインテットプライベートバンク(欧州)107704 | 41 (0.8) |
時価総額が近いライバル企業と比べてみましょう
| コード | 企業名 | 時価総額 |
|---|---|---|
| 8934 | サンフロンティア不動産 | 516億円 |
| 8923 | トーセイ | 514億円 |
| 8890 | レーサム | 355億円 |
| 3252 | 地主 | 321億円 |
| 3498 | 霞が関キャピタル | 183億円 |
サンフロンティア不動産の本社をストリートビューで確認してみましょう
サンフロンティア不動産の本社住所はこちら
東京都千代田区有楽町一丁目2番2号 東宝日比谷ビル14階
本社は東京ですね
もう少し近づいてみますね！
皇居のすぐ近くの超一等地に本社があります。
更に近づいてみます。
最寄りの駅は『有楽町』ですね。
ストリートビューでも本社を確認してみたいと思います！
シャレてますなぁ～！！！
こちらのビルの14階にサンフロンティア不動産の本社があります
サンフロンティア不動産の会長も見てみましょう
上場企業の社長って魅力がある人多いんですよね～
サンフロンティア不動産の会長はどうなんでしょうね。では見てみましょう
とりあえずググってみますね
一流経営者の証ともいえるウィキペディアにも登録されています。
ウィキペディアのページはこちら：堀口 智顕
こちらが堀口会長のご尊顔です
経歴はこちら
堀口 智顕（ほりぐち ともあき、1958年 – ）は、日本の実業家。サンフロンティア不動産創業者。サンフロンティア不動産株式会社代表取締役会長。佐渡市が設置した基金である堀口基金の寄付者である。
1958年、新潟県佐渡市生まれ。高校卒業まで佐渡島で暮らし、建築士を志して18歳で上京し、翌年大学に入学。しかし、その進路には進むことができず、新宿の地下にあるカフェで店長を務める。26歳で建築事務所へ就職。31歳で独立し、不動産の売買仲介事業を始める。京セラ創業者、稲盛和夫にめぐり合い「他人(ヒト)に役立つこと」を学ぶ。以来、「社員を守る」の経営理念を掲げ、99年、サンフロンティア不動産を設立。2007年12月に「志を持って頑張る若者に支援してほしい」と佐渡市に寄付をし、その1億円をもとに佐渡市が堀口基金を設置した。
引用元：Wikipediaより
佐渡島出身で苦労人ということがわかりました。何かの境地を極めた笑顔です。こんな素敵な経営者の下で働いてみたいですね。
そんな堀口社長はどれくらい自社株を保有しているのか気になったので調べてみました。
最新の株主総会招集通知書で確認すると3,013,800株、保有しているのがわかります。
時価にして32億5,490万円程。（1株あたり1,080円として）
1株あたりの配当金予想は42円なので、税引前で約1億2,657万円の配当金となります。
がっつりと自社株を持っていて安心しました。社長が自社株を保有していない会社の株なんて買いたくないですからね。
サンフロンティア不動産の株を買うタイミングを考えましょう
特定の銘柄の勧誘や売買の推奨等を目的としたものではありません。株式の取引、投資判断は自己責任で行ってください
かつては1000円のラインが上値の抵抗ラインとなっていましたが現在は1000円が下値サポートラインに見えます。ってことでしばらくは1,000円と1,200円のボックス相場となりそうなので買うなら1000円付近がよろしいかと。（くれぐれも自己判断でお願いします）
#株式投資は自己責任でおねがいしますね。
株を買うときはこの指標もチェックします『トリプル・ワン・プロポーション』
三菱重工の元CFO小口 正範氏が考案したTOP（トリプルワンプロポーション）事業規模・資産・時価総額の比率が1：1：1となるバランスのよい企業こそ安心して投資が出来るのではないかと思いチェックしてみたいと思います。
『サンフロンティア不動産』のTOP（トリプルワンプロポーション）は…
| 売上 | 596億円 |
|---|---|
| 総資産 | 1,279億円 |
| 時価総額 | 534億円 |
売上規模や総資産の規模に対して時価総額（株価）が全然評価されていない。不動産業の平均PBRは1.1％に対して同社の予想PBRは0.74％と平均以下。業績が大きく変わらないなら株価の下げ余地は小さい思います。逆に言えばこの水準なら仕込み時かもしれませんね。
サンフロンティア不動産（8934）の株価データ
【リアルタイム】サンフロンティア不動産の株価チャート（5日間分）
【リアルタイム】サンフロンティア不動産の週足株価チャート
1株：1,080円 100株＝10万8,000円 （2022.2.18)
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サンフロンティア不動産の利回り（100株保有） |
|
| 配当利回り | 3.88% |
|---|---|
| 1株あたりの年間配当金 | 42円（予想） |
| 株主優待利回り（100株以上） | 0.92％ |
| 総合利回り（100株以上） | 4.81％ |
| ※株価1,080円、株主優待価値1,000円で試算。（100株以上） | |
PER：6.83倍
PBR：0.74倍
⇒最新の株価はこちら
サンフロンティア不動産の株主総会のお土産や懇親会はある？
2018年までは堀口会長の出身である佐渡島の名産品の『あんぽ柿』がお土産として出席株主に配布されていました。
#サンフロンティア不動産 #株主総会 #お土産 pic.twitter.com/5g39aBkChi
— みーさん (@mikikabu) July 5, 2017
興味があればどうぞ！！めちゃくちゃ美味そう
現在は…。
現在はお土産はとりやめとなり懇談会も中止となっています。
コロナ過において密を避けるための措置で懇談会は無くなったようです。企業としては必要な措置ですので理解できますが、コロナ落ち着いたら是非再開してほしいものです。
＼サンフロンティア不動産様 コロナ後、お土産の再開お願いします！！／
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